In qualità di esperto nel campo degli alloggi a prezzi accessibili, ho assistito alle difficoltà che le famiglie a basso reddito devono affrontare quando cercano un posto da chiamare casa. In Massachusetts, sono in atto vari programmi e iniziative per aiutare queste famiglie a trovare opzioni sicure e convenienti. Tuttavia, molte persone non sono ancora sicure di cosa si qualifichi come alloggio a basso reddito nello stato. In questo articolo, fornirò una guida completa all'acquisto di alloggi a basso reddito in Massachusetts.
I limiti di reddito per gli alloggi a basso reddito in Massachusetts
Uno dei fattori più importanti per qualificarsi per gli alloggi a basso reddito in Massachusetts è il reddito della famiglia. Secondo le normative statali, le famiglie con un reddito familiare inferiore all'80% del reddito medio della zona hanno diritto all'edilizia popolare. Questo è noto come reddito mediano di area (AMI) ed è determinato dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD) degli Stati Uniti. I limiti di reddito variano in base alle dimensioni individuali e familiari, quindi è fondamentale conoscere i limiti di spesa per la propria area specifica.È importante notare che tutti i programmi di alloggi a prezzi accessibili hanno restrizioni sul reddito basate sull'AMI della famiglia. Il limite di reddito più comune è l'80% dell'AMI, noto anche come minimo a basso reddito o minimo di reddito basso e moderato.
Requisiti aggiuntivi per gli alloggi a basso reddito
Oltre a soddisfare i requisiti di reddito, devi anche essere un acquirente di una casa per la prima volta per qualificarti per un alloggio a basso reddito in Massachusetts. Ciò significa che non hai posseduto una casa negli ultimi tre anni.Tuttavia, ci sono alcune eccezioni a questa regola, come essere un genitore single o una casalinga sfollata. Come parte del processo di candidatura, ti verrà richiesto anche di firmare un affidavit. Ciò significa che devi vivere nella proprietà per un certo periodo di tempo, in genere 5-15 anni, e non puoi venderla o affittarla durante quel periodo.
Appartamenti sovvenzionati tramite HUD
Un'altra opzione per le famiglie a basso reddito in Massachusetts è richiedere appartamenti sovvenzionati tramite HUD.Questo programma aiuta i proprietari di appartamenti a offrire affitti ridotti ai residenti a basso reddito. Per ulteriori informazioni, puoi contattare l'ufficio responsabile della gestione delle proprietà che ti interessano. Tieni presente che potrebbe esserci una lista d'attesa per questi appartamenti, quindi è meglio fare domanda il prima possibile.
L'Affordable Housing Act in Massachusetts
L'Affordable Housing Act dello stato, noto anche come Chapter 40B, è stato creato per garantire che almeno il 10% degli alloggi in ciascuna comunità sia destinato a famiglie a basso reddito.Questa legge consente agli sviluppatori di aggirare alcune restrizioni urbanistiche e costruire unità a prezzi accessibili in aree in cui potrebbero non essere stati in grado di farlo prima. Tuttavia, questo atto è stato oggetto di critiche e polemiche nel corso degli anni. Alcuni sostengono che abbia portato a uno sviluppo eccessivo e a una mancanza di controllo sui tipi di abitazioni in costruzione. Altri ritengono che abbia fornito opzioni abitative più convenienti per le famiglie a basso reddito.
